Es wurde eine neue Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung bei Immobilien veröffentlicht. Einen Link und nützliche Informationen finden Sie in diesen beitrag bei haufe.de Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung

Innerhalb von drei Jahren nach Erwerb eines zur Erzielung von Vermietungseinkünften genutzten Grundstücks anfallende Instandsetzungsmaßnahmen sind unter den Voraussetzungen des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG als sog. anschaffungsnahe Aufwendungen lediglich im Wege der AfA berücksichtigungsfähig.

Zum Status quo und was sich seit 2003 ergeben hat befasst sich dieser Artikel auf haufe.de

https://www.haufe.de/steuern/rechtsprechung/anschaffungsnaher-aufwand-rechtsprechung_166_595586.html